Copropriétés

Prestations

Le service copropriétés de Brolliet SA gère une centaine de bâtiments représentant 2’500 lots PPE et 1’500 copropriétaires.

Nos valeurs

  • Une culture et une personnalité d’entreprise au service d’une gestion patrimoniale
  • Une philosophie d’exactitude, de transparence et de respect de l’environnement au bénéfice des clients
  • Le respect du code déontologique

Nos atouts

  • Des prestations de qualité, en parfait accord avec les exigences des clients
  • Une gestion préférentielle, individuelle, modulable et évolutive

Nos prestations

  • Un interlocuteur privilégié à votre écoute
  • Une communication claire et efficace
  • Le suivi des décisions d’Assemblées quant aux travaux, entretiens et démarches juridiques éventuelles
  • Le suivi de l’entretien du bâtiment et planification des travaux
  • Une gestion active des budgets, des comptes et du fonds de rénovation
  • Une bonne connaissance de votre copropriété et de son historique

Equipe

Une organisation structurée, chaque copropriété bénéficie d'une équipe qui lui est dédiée.

Celle-ci est composée de :

  • Un gestionnaire copropriété qui officie également à titre d’administrateur à défaut d’un administrateur externe
  • Un responsable technique et un responsable location
  • Un comptable

Avec cette approche, une relation de confiance est présente et les échanges sont fluides. L’équipe est à même de régler rapidement et en toute connaissance de cause les problématiques relatives à chaque copropriété.

Des conseils précieux de spécialistes et experts sont également accessibles, tels que :

  • Architectes
  • Experts fiscaux
  • Juristes
  • Développement durable, expertise environnementale

  • emilie

    Rosemary Studhalter

    Responsable des services copropriétés Brolliet SA

    Sous-directrice

     

    Contact

    Fixe : +41 58 201 34 73

    Email : r.studhalter@brolliet.ch

     

    "Un savoir-faire associant des qualités humaines et une maitrise financière et administrative reconnue."

     

    Expérience

    Avant de rejoindre la Régie Brolliet SA, Rosemary a exercé la profession de clerc d’avocats. Notre histoire et culture sont étroitement liées aux constructions diverses et variées d’où l’intérêt de travailler dans le secteur de l’immobilier.

     

    En outre, Rosemary possède du savoir-faire, de la rigueur et de la précision mais également du savoir être.

     

    Spécialités

    - Copropriété

    - Propriété par étages

    - Contentieux – droit du bail

    - Gérance

     

    Langues

    - Français

    - Anglais, bonnes connaissances

  • emilie

    Monique Luy-Gaillard

    Responsable des services copropriétés et gérance VD

    Fondée de pouvoir

     

    Contact

    Fixe : +41 58 201 33 45

    Email : m.luygaillard@brolliet.ch

     

    "A votre écoute pour vous conseiller."

     

    Expérience

    Avant de rejoindre la Régie Brolliet SA, Monique a exercé la profession d’agent d’affaires breveté dans le canton de Vaud.

     

    Attirée par les métiers de l’immobilier, elle a obtenu son brevet fédéral de gérant d’immeubles.

     

    Plusieurs années passées au sein d’un exécutif communal ont également permis d’enrichir ses connaissances.

     

    Elle est à même de vous conseiller utilement dans divers domaines de l’immobilier. 

     

    Spécialités

    - Copropriété

    - Propriété par étages

    - Contentieux – droit du bail

    - Gérance

     

    Langues

    - Français

    - Anglais

    - Italien 

  • emilie

    Nadine Manissier

    Gestionnaire, Administratrice de copropriétés

    Fondée de pouvoir

     

    Contact

    Fixe : +41 58 201 33 54

    Email : n.manissier@brolliet.ch

     

    "Des prestations spécifiques  et des connaissances particulières mises à votre disposition pour vous conseiller."

     

    Expérience

    Avant de rejoindre la Régie Brolliet SA,  Nadine Manissier a été responsable de portefeuille d’immeuble en copropriété, adjoint de direction d’un service copropriétés, gérante d’immeubles en location.

     

    Ses 25 années d’expérience professionnelle dans le domaine de la gestion des copropriétés lui permettent de vous conseiller utilement dans divers domaines de l’immobilier.

     

     

    Spécialités

    - Copropriété

    - Propriété par étages

     

    Langues

    - Français

  • emilie

    Adrijana Mitrovic

    Gestionnaire, Administratrice de copropriétés

    Fondée de pouvoir

     

    Contact

    Fixe : +41 58 201 33 57

    Email : a.mitrovic@brolliet.ch

     

    "Les bases d’un bâtiment sont ses fondations, comme les relations que je tâche d’entretenir avec mes clients."

     

    Expérience

    Avant de rejoindre la régie, elle a poursuivi des études d’Économie et de Management qui lui ont permis d’obtenir un Bachelor d’Économiste d’entreprise ainsi qu’un Master en Management et Ingénierie des Services.

     

    Attirée par le secteur de l’immobilier, en parallèle de ces études, elle intègre l'agence immobilière en 2011. Adrijana a occupé différents postes au sein de la société, passant du service des sinistres à celui du développement durable. Ces expériences lui ont permis d’acquérir des connaissances dans divers domaines de l’immobilier.

     

    Spécialités

    - Copropriété

    - Propriété par étages

    - Problématiques énergétiques du bâtiment

     

    Langues

    - Français

    - Anglais

    - Serbe-croate

Outils

Nos outils

icon-pointerProgiciel de gestion intégrée

Notre logiciel de gestion est développé à l’interne par notre service informatique, et continue à évoluer en permanence en fonction des évolutions que connaît notre métier.

Ce développement interne permet une réactivité et une adaptabilité uniques dans le milieu immobilier, mais également une précision et sécurité accrues dans le traitement des données relatives aux biens sous gestion.

C’est dans ce cadre que notre Maison a été la pionnière de la numérisation de tous les documents usuels.

Gestion électronique des documents et processus de gestion (GEDP)

Dans l’optique d’une organisation et réactivité optimale dans nos prestations, nous avons mis en place depuis plusieurs années l’informatisation complète de notre système de gestion

  • Réalisation des états des lieux sur tablettes numériques, en liaison directe avec notre système informatique
  • Numérisation et catégorisation de tous les documents afférents à la gestion d’un immeuble (baux, courriers entrants et sortants des locataires et propriétaires, contrats, factures)
  • Numérisation et catégorisation des courriels entrants et sortants

L’historique de chaque immeuble, respectivement des lots qui lui sont associés, se voit ainsi précisément renseigné.

La numérisation étant effectuée dès l’arrivée du document, son traitement et son suivi sont réalisés électroniquement, maximisant ainsi l’efficacité des processus ainsi que leur traçabilité et contrôle.

Processus de gestion

 

icon-note-2Gestion à la carte  

Une prestation multi-services et personnalisée

icon-people-2Equipe spécialisée  

Un gestionnaire copropriété, un gérant technique et un comptable expérimentés et dédiés à chaque copropriété

icon-note-listRapport de Gestion 

Récapitulatif de l’exercice comptable écoulé et mention des principales activités déployées

icon-people-3Comité  

Groupe restreint de copropriétaires chargés d’assurer le suivi des décisions prises en Assemblée générale, en collaboration avec l’Administrateur

icon-teach-1Assemblée Générale Ordinaire  

Réunion annuelle des copropriétaires visant notamment à approuver les comptes, et la gestion de l’année écoulée ainsi que le budget de l’exercice à venir

icon-pai-2Comptes (bilan avec coûts, budget, détail des factures)  

Remise aux copropriétaires des documents comptables et des attestations nécessaires à la déclaration fiscale

icon-folderSuivi des dossiers  

 Gestion administrative, technique et financière au quotidien

icon-vlcTravaux exceptionnels   

Suivi et coordination des travaux importants de rénovation

 

 

Illustration du processus de gestion d’une PPE

diagram-3-B

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