Gérance

Prestations

La gestion d’un état locatif global d'environ 300 millions est assurée au quotidien par notre équipe de gérance, cœur du métier de Brolliet SA, composée d’environ 80 personnes gérant plus de 1’000 immeubles.

Nos valeurs

  • Priorité donnée au service du client
  • Déontologie et transparence dans la conduite de nos activités
  • Respect des exigences liées au développement durable
  • Culture et personnalité d’entreprise dédiées à la gestion de votre patrimoine

Nos atouts

  • 110 ans d’expérience dans la gestion de portefeuilles d’immeubles locatifs, résidentiels, commerciaux et en PPE
  • Activité soutenue dans différentes associations faîtières et juridictions
  • Approche durable des aspects environnementaux, humains, sociaux et économiques
  • Gestion optimale de toutes les données afférentes à un portefeuille et possibilité de reporting personnalisé, grâce à notre système informatique de pointe
  • Conseils de haut niveau dans l’optique de maximiser la rentabilité de vos biens
  • Maintien constant des connaissances des équipes par le biais de formation continue

Nos prestations

  • Gestion immobilière globale par la mise à disposition d'une équipe dédiée à votre écoute
  • Suivi de l’entretien du bâtiment, planification des travaux et contrôle systématique des prestataires de services
  • Garantie d’une gestion rigoureuse, performante et transparente de vos biens immobiliers
  • Mise en valeur d'immeubles neufs ou rénovés
  • Gestion de portefeuilles privés, institutionnels et fonds immobiliers

Prestations détaillées

  • Gestion locative
  • Gestion technique
  • Gestion financière

 

Contentieux

Afin de traiter au mieux les intérêts de nos propriétaires, notre structure dispose d’un service contentieux interne. L’équipe est composée d’environ 6 personnes.

  • Nos prestations
  • Méthode

 

icon-hand-3Assurances

Qui dit acquérir dit assurer son bien.

C’est pourquoi nous mettons à disposition un service «  Assurances », véritable partenaire de confiance pour vous fournir un conseil spécialisé.

Le responsable du département Assurances est à votre entière disposition pour organiser une entrevue à votre meilleure convenance où seront abordées toutes les questions qu’impliquent les assurances.

Equipe

Une organisation structurée:

Nous travaillons par équipes de gestion, nous permettant de mettre à disposition un pôle de compétences spécialement dédié à chaque client, composé de :

  • Un Responsable de portefeuille, votre répondant s’agissant de la gestion de votre patrimoine
  • Un(e) gérant(e) technique à même de traiter toute problématique technique des bâtiments
  • Un(e) collaborateur technique assurant les tâches administratives
  • Un(e) collaborateur en charge des aspects locatifs de vos immeubles
  • Un(e) responsable comptable, contentieux, assurance

Nos équipes sont appuyées par différents services internes, tels que :

  • Une équipe de support de gérance (technique, locative et administrative) mise à disposition de l’équipe principale
  • Un service dédié au développement durable, actif depuis 2008
  • Des architectes MPQ en interne
  • Des experts du droit immobilier (Etude Siegrist-Lazzarotto)

  • emilie

    Aldo Commisso

    Directeur du service Gérance

    Responsable portefeuille immobilier

     

    Contact

    Fixe : +41 58 201 34 15

    Email : a.commisso@brolliet.ch

     

    Expérience

    Titulaire d’une licence en Sciences Commerciales et Industrielles à l’Université de Genève et du diplôme de l’Institut d’Etudes Immobilières (IEI), M. Aldo Commisso a exercé en fiduciaire et en régie, au sein de différents services : locations, copropriétés, ventes, immobilier commercial et comptabilité.

     

    En 1995, il a rejoint Brolliet SA où il officie depuis en qualité de gestionnaire de portefeuille clientèle privée et institutionnelle, ainsi que responsable de groupes de gérance et du service juridique de la régie. Expert en droit du bail et au bénéfice de plus de 30 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier, M. Commisso est directeur du service gérance et membre du conseil de direction.

     

    Il est également juge assesseur bailleur auprès du Tribunal de baux et Loyers du Canton de Genève  et membre actif de l’Association Professionnelle des Gérants et Courtiers en Immeubles de Genève (APGCI).

     

    Spécialités

    - Gestion de portefeuilles immobiliers

    - Droit du bail

    - Gérance

     

    Langues

    - Français

    - Italien

    - Anglais

    - Portugais

    - Espagnol

  • emilie

    Grégoire Zanetta

    Responsable portefeuille immobilier

    Sous-directeur

     

    Contact

    Fixe : +41 58 201 34 15

    Email : g.zanetta@brolliet.ch

     

    Expérience

    Titulaire d’une licence en sciences économiques et au bénéfice de 12 ans d'expérience dans l'immobilier au sein de la régie Brolliet, Grégoire assume la gestion de copropriétés, sociétés immobilières et portefeuilles d’immeubles.

     

    Grégoire est gestionnaire de portefeuille clientèle privée et institutionnelle, responsable de groupe de gérance ainsi que du service développement durable de la régie.

     

    Il officie aussi en tant que membre du Conseil d’Administration de la Société Coopérative d’Habitation La Cigale.

     

    Spécialités

    - Gestion de portefeuilles immobiliers

    - Développement durable

    - Copropriétés

     

    Langues

    - Français

    - Anglais

  • emilie

    Claude Guillod

    Responsable portefeuille immobilier

    Fondé de pouvoir

     

    Contact

    Fixe : +41 58 201 34 47

    Email : c.guillod@brolliet.ch

     

    Expérience

    Après une formation technique dans le bâtiment, Claude a travaillé dans un bureau d’ingénieurs avant de rejoindre la régie Brolliet en 1979.

    Spécialisé dans la gestion de portefeuille pour une clientèle privée et dans le suivi de grands chantiers de rénovation, il a participé aux travaux de rénovation des immeubles de la Coopérative d’Habitation la Cigale, le plus grand projet de rénovation Minergie-P de Suisse romande, dont il est administrateur. Il est également formateur pour apprenti et stagiaire de maturité professionnelle.

     

    Spécialités

    - Rénovation de grande envergure

    - Gestion de portefeuille clientèle privée

    - Technique du bâtiment

     

    Langues

    - Français

Outils

Nos outils: 

Progiciel  de gestion intégrée

Notre logiciel de gestion est développé à l’interne par notre service informatique et est actualisé en permanence en fonction des évolutions que connaît notre métier.

Ce développement interne permet une réactivité et une adaptabilité uniques dans le milieu immobilier, mais également une précision et sécurité accrues dans le traitement des données relatives aux biens sous gestion.

C’est dans ce cadre que notre Maison a été la pionnière de la numérisation de tous les documents usuels.

e-Brolliet  

Système de consultation de données sécurisé, accessible 24h/24h, mis à disposition des clients gratuitement.

Notre Maison met à disposition de tous ses propriétaires un système de consultation de données sécurisé, accessible 24h/24h par le biais de e-brolliet. Une démonstration en ligne est disponible et peut servir de formation pour les nouveaux utilisateurs. 

  • Les informations suivantes sont ainsi à disposition en tout temps :

 

Tablette Technique  

Outils de travail des gérants technique, le TechNo permet la numérisation immédiate des états des lieux.

 

Des Données sur support (CD Rom, Clef USB, Brolliet en ligne)

  • Présentation et navigations intuitives
  • Visualisation de tous les comptes, factures, devis y afférents, et toutes pièces générées au bouclement, sans devoir installer un logiciel complémentaire.

gerace

 

Gestion électronique des documents et processus de gestion (GEDP) :

L’historique de chaque immeuble, respectivement des lots qui lui sont associés, se voit ainsi précisément renseigné.

La numérisation étant effectuée dès l’arrivée du document, son traitement et son suivi sont réalisés électroniquement, maximisant ainsi l’efficacité des processus ainsi que leur traçabilité et contrôle.

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