Immobilier Commercial
Prestations
Un service dédié aux biens commerciaux
Le service immobilier commercial de Brolliet SA propose de répondre aux problématiques immobilières liées aux entreprises pour leur plus grand bénéfice, celui de leurs actionnaires, et de leurs employés.
Brolliet SA vous accompagne et vous fait bénéficier des conseils de professionnels rigoureux, expérimentés et soucieux d'établir une relation de confiance et de transparence avec les exigences d’une clientèle de qualité.
Qu’il s’agisse d’estimation, de location, d’achat ou de vente, notre service est en mesure de répondre à vos questions.
AGENCE LOCATION / REPRESENTATION DE PROPRIETAIRE
Ce service est dédié aux propriétaires qui souhaitent louer (mettre en valeur) leurs biens immobiliers commerciaux.
Nous représentons également les locataires sortant qui se doivent de trouver un repreneur lorsqu’ils ont décidé de quitter leurs locaux.
Dans les deux cas, qu’il s’agisse de Bureaux, Commerces, Ateliers ou Dépôts, notre savoir-faire et notre connaissance du marché local depuis 110 ans permettent d’aider les propriétaires d’immeubles à trouver leurs nouveaux locataires.
Nous mettrons en place toutes les mesures nécessaires afin de trouver les locataires de prestige, qui mettront en valeur votre patrimoine immobilier. Notre principal objectif : l’optimisation du portefeuille des propriétaires.
REPRESENTATION DE LOCATAIRES
Le choix de l'implantation d'une entreprise sur un site nécessite souvent de nombreuses démarches. Le service représentation de locataires est dédié aux entreprises qui n’ont pas le temps ni les compétences nécessaires à la recherche de nouveaux locaux et qui souhaitent avoir l’appui d’un professionnel.
Vous souhaitez vous rapprocher de votre clientèle ? Permettre à vos employés de s’épanouir sur leur lieu de travail ? Profiter des meilleures conditions disponibles sur le marché ?
Que vos raisons soient stratégiques, opérationnelles, ou financières, notre équipe de professionnels spécialement dédiée aux locations commerciales pourra répondre à vos questions.
EVALUATION
Vous être propriétaires et souhaitez savoir quelle est la valeur de votre bâtiment ? De votre local commercial ? Vous souhaitez savoir combien vous pouvez louer vos surfaces administratives ? Notre service immobilier commercial se fera un plaisir d’analyser votre bien et de vous remettre un rapport vous permettant de prendre les meilleures décisions.
ACHAT / VENTE
Brolliet SA possède des compétences fortes dans le domaine des transactions. En effet, trois départements complémentaires travaillent ensemble quotidiennement afin de fournir le meilleur service possible à nos clients: Ventes résidentielles, Ventes immeubles de rendements, Ventes biens commerciaux.
Atout pôle commercial
Du canton de Genève à celui de Vaud, Brolliet SA propose une grande diversité d'objets et de prestations. De la petite PME à la grande multinationale, notre atout principal est notre implantation locale et notre connaissance du marché depuis 110 ans.
Par ailleurs, le service Immobilier commercial travaille en étroite collaboration avec les services Gérance, Promotion et Ventes Immeubles de Brolliet SA. Cette relation extrêmement forte au sein même de la régie permet d’offrir une palette de services complète à nos clients.
Nous pouvons ainsi aider nos clients à trouver un terrain, construire un immeuble, le mettre en valeur, le gérer puis le revendre.
Cette présence à chacune des étapes permet d'offrir un service de locaux commerciaux complet et dynamique.
Equipe
Brolliet SA possède une équipe Immobilier Commercial en plein essor. Chacun des membres de l’équipe possède au minimum 5 ans d’expériences dans le monde de l’immobilier. Cette expérience se traduit par un grand nombre de transactions réalisées ces dernières années sur le bassin genevois et des compétences fortes au service de nos clients.
Benjamin Grajzgrund
Responsable Immobilier CommercialFondé de pouvoir
Membre de la RICSContact
Fixe : +41 58 201 33 50 | Mobile: + 41 79 248 65 51
Email : b.grajzgrund@brolliet.ch
"L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde."
Franklin D. RooseveltExpérience
Benjamin a plus de 15 ans d’expérience dans les secteurs de l’immobilier et du conseil financier. Il est aujourd’hui responsable d’une équipe dont l’objectif principal est la mise en valeur de surfaces commerciales pour des propriétaires prestigieux.
Avant de rejoindre Brolliet SA, Benjamin dirigeait le département "Leasing, Agency & Brokerage" chez DTZ - l’un des leaders mondiaux de l’immobilier commercial - à Genève. Il a notamment assisté des propriétaires dans la location de leurs immeubles ainsi que des multinationales dans leurs problématiques immobilières.
Par ailleurs, Benjamin a dirigé sa propre société dans l’immobilier résidentiel à Cannes (France) pendant quatre ans. Il a également travaillé pendant six ans pour Ernst & Young dans le domaine des fusions et acquisitions où il a conseillé des sociétés internationales de renom sur plus de cinquante projets.
Titulaire d’un MSc en Finance d’une grande école de commerce française, il possède une forte connaissance du marché genevois et parle le français, l'anglais et l’espagnol couramment.
Spécialités
- Mise en valeur de locaux commerciaux
- Vente de locaux commerciaux
- Stratégie immobilière des entreprises
Langues
- Français
- Anglais
- Espagnol
- Italien
Anne-Françoise Balland
Conseillère commercialeMandataire Commerciale
Contact
Fixe : +41 58 201 33 06 | Mobile : +41 79 935 62 74
Email : af.balland@brolliet.ch
"L’immobilier c’est d’abord de l’écoute, de la disponibilité et des compétences professionnelles."
Expérience
Anne-Françoise est au bénéfice de plus de 14 années d’expérience dans l’immobilier. Elle s’est orientée vers l’immobilier commercial depuis 6 ans.
Auparavant, Anne-Françoise a évolué dans les locations résidentielles pendant 10 ans dans une régie de la place.
De formation commerciale et comptable, elle travaille depuis plus de 20 ans dans la vente.
Spécialités
- Ventes et locations d’objets commerciaux
- Estimations ventes et locations
- Conseils
Langues
- Français
- Anglais
Maxime Veysset
Conseiller commercialMandataire commercial
Contact
Fixe : +41 58 201 33 65 | Mobile : +41 79 424 87 75
Email : m.veysset@brolliet.ch
Outils / Approche
Compréhension des besoins du client afin de définir une approche personnalisée.
Toute une palette d’outils en adéquation avec la stratégie est à notre disposition et nous permet de faire la différence par rapport à nos concurrents:
Humains:
- Réseau de contacts unique :
- Internes
- Externes (tissu économique local, chambres de commerces, autres agents)
- Service client et suivi du service
Marketing & Communication :
- Maîtrise des outils de commercialisation traditionnels :
- Mise en place d’un média planning pour les parutions presse
- Participation aux salons immobiliers (MIPIM, SHOREX, SIL)
- Campagnes d’affichage
- Utilisation des dernières technologies :
- Sites Internet (Brolliet, Courtiers Partenaires, Homegate, Immostreet)
- Présence sur les réseaux sociaux
- Outil d’emailing
- Réseau Courtiers Partenaires
Cas pratique
Location bureaux centre-ville
Ex : Location de 3'000 m² de bureaux de prestige Rue du Rhône :
Afin de répondre au mieux aux attentes d'une clientèle exigeante, une procédure stratégique et finement coordonnée est mise en place.
Visite des surfaces disponibles et estimation de l’objet.
Préparation d’une offre de services et d’un positionnement.
Mise en place de la stratégie marketing (définition des supports publicitaires, préparation de la campagne, réservation d’espaces).
Commercialisation de l’objet (Visites, descriptifs…).
Identification d’un ou de plusieurs locataires potentiels.
Négociations du contrat de bail.
Finalisation des négociations et signature du bail définitif.
