Copropriétés
Gérance immobilière
Conscients que l’administration PPE requiert des compétences immobilières spécifiques, des experts se consacrent exclusivement à l’administration de PPE. Ils prennent en charge la gestion administrative, financière et technique des copropriétés afin d’offrir une prise en charge et un suivi complet aux propriétaires qui souhaitent confier la gestion de leur copropriété à des spécialistes du secteur. Le service gestion de vos biens immobiliers en copropriété de Brolliet SA gère une centaine de bâtiments représentant 2’500 lots PPE et 1’500 copropriétaires.
Gestion administrative
L’administrateur représente la communauté des copropriétaires envers les tiers pour toutes affaires concernant les parties communes. Il établit et gère le budget, se charge des requêtes de chaque copropriétaire et rencontre les délégués lors de séances. Il se charge de convoquer, de présider, d’annoncer l’ordre du jour, et de rédiger le procès-verbal lors des assemblées générales.
- Tenue et mise à jour du règlement de copropriété, d’administration et d’utilisation, et dépôt des modifications auprès du registre foncier
- Conservation de tous les documents et de toutes les pièces utiles à la copropriété
- Représentation des copropriétaires aux séances envers des tiers portant notamment sur la réalisation de travaux et l’entretien des parties communes. Il se charge ensuite de faire appliquer les décisions prises en assemblée générale suivant les votes des membres.
Gestion technique
Afin d’assurer la pérennité de votre bien, nous nous chargeons de la gestion technique lors de l’administration de votre PPE en effectuant une inspection courante des immeubles gérés. Nous utilisons le fonds alloué aux travaux de rénovation selon les décisions prises par l’assemblée générale, établissons les contrats d’entretien des installations techniques et traitons les sinistres impliquant les parties communes. Pour cela, nous mettons à disposition notre vaste réseau de prestataires afin de traiter chaque cas avec réactivité, dans les délais impartis.
- Analyse des devis/soumissions et propositions pour l’adjudication des travaux
- Conclusion des contrats et suivi des travaux d’entretien et d’assurance relatifs à l’ensemble de l’immeuble
- Recherche et engagement de la (ou des) personne(s) ou de l'entreprise chargée de l'entretien de l'immeuble. Etablissement du cahier des charges.
Gestion Financière
Notre équipe de comptables se charge de gérer toute la partie financière de votre PPE. De l’encaissement des acomptes à l’établissement des comptes en passant par le paiement des factures, la régie Brolliet s’occupe de toute la dimension financière et de la gestion comptable de l’administration de PPE.
- Tenue de la comptabilité générale de la copropriété
- Présentation des comptes de l’exercice écoulé à l’Assemblée Générale
- Répartition des charges de copropriété entre l’ensemble des copropriétaires et émission d’un décompte annuel
- Gestion du fonds de rénovation
- Présentation du budget pour le nouvel exercice
Gestion immobilière durable
Les gestionnaires de notre service Valorisation durable réalisent des diagnostics et assurent une optimisation énergétique de votre bien immobilier tout au long du mandat. Au bénéfice d’une équipe d’experts, nous analysons les opportunités énergétiques à chaque occasion afin d’augmenter l’efficience économique et énergétique de votre patrimoine immobilier.
e-Brolliet, l'outil digital de notre régie immobilière
Utilisez notre outil de gestion digital eBrolliet : un service innovant, flexible et réactif qui permet une gestion immobilière complète. Disponible en tout temps depuis votre ordinateur, tablette ou smartphone, vous disposez de toutes les informations relatives à votre bien. Résumé des activités principales de votre compte, répartition des charges, suivi des contrats d’entretien et des travaux et solde du compte, E-Brolliet vous permet d’avoir une vision globale et en tout temps de votre bien immobilier.
