Gérance immobilière
Nos services de gérance immobilière
Vous souhaitez faire gérer votre bien immobilier par une régie immobilière digne de confiance et experte dans ce domaine ? Profitez des services de gérance immobilière proposés par Brolliet.
Avec plus de 10’800 lots en gérance immobilière à Genève et aux alentours, et environ 300 millions d’états locatifs, le service Gérance Immobilière, via son travail d’accompagnement de projets immobiliers et d’administration de biens, est un pilier de la régie immobilière Brolliet. Cette infrastructure importante permet à nos professionnels de l’immobilier de gérer votre bien immobilier de manière complète. Gestion courante locative, technique et financière au quotidien, les experts immobiliers du service gérance accompagnent et conseillent les propriétaires immobiliers dans leurs prises de décision avec pour objectif commun : l’optimisation de la valeur locative de votre bien immobilier, et la facilitation de vos transactions grâce à une totale connaissance du marché.
Notre apport au quotidien :
Gestion locative
- Conseil immobilier en investissement locatif et stratégie locative (Mise en location de biens : location longue durée, location saisonnière, location de locaux commerciaux)
- Négociation et rédaction des baux et documents administratifs
- Traitement des résiliations
- Traitement des litiges avec les locataires
Gestion Financière
- Etablissement des comptes d’exploitation et des bouclements
- Gestion des hypothèques
- Suivi et recouvrement des cas de contentieux
- Gestion de portefeuilles institutionnels et fonds d’investissement
Gestion Technique
- Etat des lieux d’entrée et de sortie des locataires
- Entretien courant et travaux d’entretien avec des entreprises agrées conformément à l’évolution du contexte juridique
- Gestion du cahier des charges des concierges et versement des salaires
- Analyse des opportunités énergétiques lors de rénovation
Nos produits de gérance immobilière
Afin de répondre au mieux aux besoins de gestion immobilière de nos propriétaires, nous avons développé des produits de gérance immobilière sur mesure. Ces derniers permettent d’offrir à nos propriétaires des garanties supplémentaires et de profiter d’outils digitaux de pointe pour gérer de façon optimale votre patrimoine immobilier, en toute sérénité.
- Plateformes digitales dédiées à nos clients propriétaires, copropriétaires, locataires et fournisseurs. Consultation des comptes, historique, reporting clients, dépôt de candidatures, demande d’interventions et suivi des travaux
- Indemnisation des loyers impayés durant toute la durée de la location
- Garantie de loyer DBS Group
- Campagnes marketing online et offline, shooting photos/vidéos professionnel, homestaging et visites virtuelles
- Liste de fournisseurs agréés à prix préférentiels
- Analyses techniques et énergétiques du bâtiment
- Office des poursuites numérique via Credit Trust
- Contrat de location sur mesure
- Accompagnement dans les travaux d’assainissement, de rénovation et de transformation d’immeubles ou de maisons via Batiline
Nos services complémentaires
Service contentieux
Afin de défendre ou de préserver au mieux les intérêts de nos propriétaires, l’agence immobilière Brolliet dispose d’un service juridique et contentieux à l’interne. Ainsi, nos gestionnaires s’occupent, à votre place, de la gestion des paiements des loyers aussi bien pour traiter les rappels, les mises en demeure ou les négociations de plan de paiements. Nous gérons également toutes les procédures auprès des instances judiciaires pour lesquelles nous vous représentons.
Service Marketing
Un département marketing centralise l’ensemble des opérations de commercialisation des biens. Grace à de nombreux outils digitaux nous proposons des prestations de mise en valeur de votre maison ou appartement afin de faciliter sa relocation. Shooting photos professionnel, vidéo au sol et par drone, visite virtuelle ou encore homestaging, plusieurs prestations font partie du pack mise en valeur que nous proposons aux propriétaires d’immeubles qui le souhaitent.
Assurance
Que vous soyez un professionnel ou un particulier, Immosure recherche pour vous les meilleures solutions en assurances et prêts hypothécaires, et effectue une analyse complète de vos assurances et du financement de vos biens immobiliers afin de vous proposer les meilleures solutions en collaboration avec nos partenaires. Actif aussi bien pour les collaborateurs de DBS Group que pour ses clients externes, profitez de l’accompagnement d’un agent immobilier et d’un suivi sur mesure de votre portefeuille immobilier.
Particuliers, nous vous assurons pour :
- Assurance bâtiment
- Assurance véhicule
- Protection juridique
- Assurance ménage et responsabilité privée
- Assurance vie
- Prêt hypothécaire
- Assurance maladie
Professionnels, nous vous assurons pour :
- Responsabilité civile entreprises
- Assurance choses des entreprises
- Assurance protection juridique pour les entreprises
- Assurances de personnes (LAA, LAAC, AMC)
- Prévoyance professionnelle (LPP)
e-Brolliet
Utilisez notre outil de gestion digital e-Brolliet : un service innovant, flexible et réactif qui permet une gestion immobilière complète. Disponible en tout temps depuis votre ordinateur, tablette ou smartphone, vous disposez de toutes les informations relatives à votre bien depuis votre compte locataire ou propriétaire.
État locatif et fiscal, récapitulatif des loyers encaissés, bouclement provisoire, hypothèque, polices d’assurance, e-Brolliet est très apprécié des propriétaires qui ont une vision globale de leur bien immobilier 24h/24h.
